Reforma por coisa é 1 assunto que desperta os sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é mesmo?
Além do investimento financeiro do cliente, existe identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Em a reforma do lar, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mãeste do obra de modo a qual o projeto seja executado corretamente.
Mas é claro que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele jogo de cintura de modo a resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post do hoje trouxemos o passo a passo de uma reforma de lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por previamente x depois.
Quais são os ESTILOS de reformas por casas?
Cada reforma por coisa é única, mas observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais são:
Quando falamos por reforma do casas, esse é 1 dos tipos Ainda mais comuns. Trata-se das mudanças de modo a sentir melhoramentos o regalia do ambiente, mesmo que integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca do piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança identicamente conjuntamente Pode vir a deixar o espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse tipo por reforma do casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante quaisquer dias. Porém este resultado vale a pena!
Reforma de lar: troca de revestimento
Reforma do lar: troca de Resina
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Solução do problemas estruturais
Nesse tipo do reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma do Casa: melhoria na hidráulica
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em busca das autorizações necessárias
Escolha mãeste de obra confiável
Mantenha este cronograma por obra
Reformas por casas: colocação por Resina
Reformas por casas: colocação do Resina
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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo do uma reforma por casa é criar o programa do necessidades, que nada Ainda mais é do de que este briefing do arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa executar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros para a coisa e a expectativa do orçamento sãeste várias DE informações essenciais de modo a inÃcio da reforma do lar.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe muito bem este qual esperar da reforma por lar, assim sendo é importante fazer perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma por lar: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma de casa: briefing com o cliente é este primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma do casa vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma do casa utilizando este orçamento apertado são desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma do casa econômica é reaproveitar este máximo possÃvel ESTES materiais de que já estavam no ambiente.
Pelo caso do torneiras e cubas por banheiro ou confeciona, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma de lar de que gera mais dor por cabeça para este morador, não é precisamente? Portanto, é essencial qual este arquiteto possua game do cintura para tranquilizá-lo.
Para manter o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa por valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma por todos os gastos.
Esse documento também é importante de modo a que o arquiteto calcule a tua margem do lucro utilizando o projeto.
Na planilha do reforma do lar deve conter os gastos utilizando mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir os gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma de Coisa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por casa sabe que é praticamente impossÃvel não ultrapassar o orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é em algum momento colocar do 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento do reforma do lar, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do tratado com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão de Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar o plano do reforma e o RRT (Registro do Responsabilidade Tfoicnica) assinado. O sÃndico vai tomar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma por coisa.
5- Escolha mãeste do obra confiável
O sucesso da reforma de casa está diretamente ligado à capacidade da mão de obra.
Por isso, escolher o orçamento mais barato pode ser 1 tiro pelo pé, já de que um trabalho mal feito na reforma de lar É possibilitado a prejudicar tua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores de serviçeste, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo do mercado, as condições de pagamento e este comprometimento com ESTES prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor por cabeça na reforma do casa.
Reformas por casas: pesquise referências antes de contratar mãeste do obra
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seis- Mantenha o cronograma por obra
Não adianta: toda reforma por casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas do entrega da reforma de coisa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar qual os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do coisa, similarmente identicamente conjuntamente é comum que os clientes fiquem estressados utilizando a demora para a finalização da obra.
Na maioria Destes quadros, não há amplamente o qual criar de modo a adiantar este processo, a não ser deter muita paciência de modo a lidar utilizando a situaçãeste.
Reformas por Casas: 6 dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego dos prestadores de serviçeste de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma de lar
Estabeleça regras para ESTES prestadores por serviçeste, como ESTES horários de entrada e saÃda, ESTES limites do circulação pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários do descanso
Nunca receba entrega por materiais nenhumas conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo por entrega da reforma do casa (afinal, sempre há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma de lar é especial de modo a este cliente, assim sendo possua empatia e paciência para ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma por Coisa: 8 inspirações do previamente e depois
É possÃvel tomar uma reforma do coisa com baixo custo e simples, sem prejudicar este orçamento e ainda assim transformar este ambiente? Sim, com várias dicas do reforma e bem planejamento você conseguirá fazer Muito mais tal conquista.
Afinal, reformar a casa é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos de modo a transformar o sonho em realidade. Porém, tais como criar a reforma do casas com baixo custo?
Embora cada obra possua um objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas de modo a todo Espécie de reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma de modo a quem quer melhorar este ambiente em qual mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste de lar com gastar amplamente.
Saiba como modificar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, qual promete realizar toda a obra cobrando 1 preçeste mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Assim sendo, a máxima “o barato sai caro†é perfeitamente aplicável. Sem domÃnio por tudo qual precisa ser feito, este profissional É possibilitado a cometer erros qual vãeste custar bem Muito mais para serem reparados, e este cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto luta a reforma do uma lar, procure especialistas. A princÃpio, este valor Pode vir a parecer mais Cafifa, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras do uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado deterá mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma do casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de um imóvel costuma fazer uma Colossal bagunça no ambiente; porém, nenhumas ESTES cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste É possibilitado a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É que, embora o seja o primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, nãeste são raras as vezes em que esquecemos de planejar a obra.
Tenha em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e sua proporção. 1 morador qual deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir a necessidade de realizar um acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, mas Têm a possibilidade de representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a tomar o planejamento? Baixe actualmente a sua planilha gratuita por controle de obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a sua situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, executar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este é 1 Porreiro instante de modo a começar a obra e o quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar usando essa reforma.
Uma maneira por evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite do gastos e Administrar as despesas por perto de modo a garantir de que o orçamento inicial nãeste será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.
Em quaisquer quadros, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale buscar opções por financiamento. Para escolher O MAIS PROVEITOSO empré especialmentestimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas possui uma sé especialmenterie do soluções e de empréstimo para quem quer alterar. Conheça mais, compare e Aprecie as melhores condições do mercado pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, este tempo é outro natural valioso que deve ser poupado durante uma obra. É comum que as obras se estendam por um prazo maior do de que este morador gostaria, e assim sendo é tãeste importante produzir 1 cronograma.
Depois de mapeada cada parte da obra, não se esqueça do Contemplar este andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais utilizando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste apenas o valor cobrado pela prestação do serviçeste é 1 Bastante erro.
De modo a evitar esse Genero por situaçãeste, a recomendaçãeste é tomar uma reuniãeste usando este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estraté especialmentegia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, saiba como uma pintura, podem até ser feitas desprovido Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento por 1 profissional.
Além disso, um Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra do materiais, bons exemplos por saiba como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à habilidade Destes materiais
Nãeste é porque você vai realizar uma reforma por casas simples qual deve comprar coisas de baixa capacidade. Isso porque se a superioridade Destes itens não for boa, os suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mão do obra será desperdiçado.
Assim como para outros suplementos, a compra do materiais do construção deve envolver comparação do preços em diferentes lugares, garantindo Assim sendo uma reforma do casas por baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore sem gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, É possibilitado a ser 1 desafio e tanto. Contudo, saiba qual é possÃvel renovar a decoraçãeste do casa nenhumas gastar muito. O segredo? Planejamento e uma boa dose por criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração do lar desprovido gastar bastante
Considerando qual já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras do eletrodomé especialmentesticos, é preciso meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da tua decoração, faça uma lista por tudo este de que você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca ESTES melhores lugares de modo a encontrar os melhores preços.
2. Paredes com Muito mais vida
Um ambiente Pode vir a ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz com qual os objetos saiba como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraÃdo, Pode vir a optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta por desenhar, mas identicamente conjuntamente Pode vir a servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar demasiado e ao precisamente tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas qual caibam em diferentes orçamentos usando valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Muito mais caras, contudo, existem sites de que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, utilizando eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por convénio utilizando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras mais simples do decorar os ambientes da sua coisa é usando 1 game por luzes. Para além de não gastar demasiado, tal combinaçãeste Facilita a renovar a decoraçãeste saiba como 1 todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco mais de cor desprovido deter por comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma soluçãeste. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a tua lar, igualmente é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do comé especialmentercio.
oito. Faça você precisamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou criado-mudo. Este cé especialmenteu é o limite: basta uma pitada de criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo de famÃlia qual está esquecido em um canto da casa sem utilidade? Saiba qual ele Têm a possibilidade de ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis para a sua lar, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário levar em consideraçãeste que Há cômodos que podem vir a sair Muito mais caros do que outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar bastante Ainda mais do de que Verifique aqui uma sala, por causa do tipo por piso, encanamento, entre outros itens.
Este, até mesmo, é um fator de que deve ser avaliado por entendimento com a finalidade da obra. Se este intuito é reformar o imóvel onde este proprietário irá morar, os ESPÉCIES de reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locação, muitos decidem tomar exclusivamente manutenções básicas, já de que este investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar actualmente precisamente uma reforma por casas simples, mas não possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.
