Reforma por casa é um assunto qual desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é mesmo?
Além do investimento financeiro do cliente, existe identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma de casa, o papel do arquiteto é criar um projeto de que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão de obra para de que o projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro que toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele game por cintura para resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, pelo post de Este momento trouxemos este passo a passo do uma reforma por lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por previamente x depois.
Quais sãeste ESTES MODOS por reformas por casas?
Cada reforma por coisa é única, porém observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos do reforma do casas, esse é um dos tipos mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a sentir melhoramentos este aproveitamento do ambiente, seja integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca por piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança identicamente conjuntamente É possibilitado a deixar este espaço Ainda mais prático e seguro.
Esse Espécie de reforma do casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante alguns tempo. Mas o resultado vale a pena!
Reforma por coisa: troca por Resina
Reforma por coisa: troca de Resina
Veja também: Saiba como utilizar cerâmica de modo a transformar ambientes? Descubra já!
Solução do problemas estruturais
Nesse tipo por reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
Constate também igualmente similarmente identicamente conjuntamente: Como tomar instalação elé especialmentetrica? Confira este passo a passo completo!
Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Parecer das autorizações necessárias
Escolha mão de obra confiável
Mantenha o cronograma por obra
Reformas de casas: colocação do Resina
Reformas do casas: colocação de revestimento
Constate também: Resina De modo a Churrasqueira – Conheça os oito MODOS Mais Usados e +24 Projetos
1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma do lar é produzir este programa por necessidades, qual nada Muito mais é do que o briefing do arquitetura.
Nesse instante, este arquiteto precisa criar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros para a coisa e a expectativa por orçamento sãeste várias das informações essenciais de modo a inÃcio da reforma de casa.
Muitas vezes, nem este próprio cliente sabe demasiado natural o de que esperar da reforma de casa, por isso é importante realizar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma do coisa: briefing com este cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma de lar: briefing utilizando o cliente é o primeiro passo para reforma
Constate também igualmente similarmente identicamente conjuntamente: Qual é a Coisa Muito mais Cara do Mundo? Inspire-se usando Obras de Cair este Queixo
2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais para a reforma por lar vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos de reforma por coisa usando o orçamento apertado são desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma por lar econômica é reaproveitar o máximo possÃvel os materiais qual já estavam no ambiente.
No caso por torneiras e cubas do banheiro ou cozinha, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
Veja igualmente: Este de que é Retrofit? Confira Se Vale a Pena Investir + 5 Exemplos no PaÃs do futebol
3- Crie o orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma por lar qual gera Ainda mais dor por cabeça de modo a este morador, nãeste é exatamente? Portanto, é essencial de que o arquiteto tenha jogo de cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para preservar o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa de valor de modo a este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma por todos os gastos.
Esse documento também é importante para qual o arquiteto calcule a tua margem de lucro usando o projeto.
Na planilha do reforma do lar deve conter os gastos usando mão por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma de Coisa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por casa sabe de que é praticamente impossÃvel não ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é sempre introduzir do 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar pelo orçamento por reforma por lar, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Do acordo com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão de Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano por reforma e este RRT (Registro do Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este sÃndico vai fazer toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma por lar.
5- Escolha mãeste do obra confiável
Este sucesso da reforma do coisa está diretamente ligado à capacidade da mãeste do obra.
Portanto, escolher este orçamento Muito mais apertado pode ser 1 tiro pelo pé, já de que 1 produção mal feito na reforma por coisa Pode vir a prejudicar sua própria credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviçeste, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo por Comércio, as condições de pagamento e o comprometimento com ESTES prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor do cabeça na reforma por coisa.
Reformas de casas: pesquise referências previamente por contratar mão de obra
Constate também igualmente similarmente identicamente conjuntamente: Aprenda a escolher a soleira ideal e crie um piso sem erros
seis- Mantenha o cronograma por obra
Não adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas por entrega da reforma do lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do casa, também é comum qual os clientes fiquem estressados usando a demora para a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há demasiado o qual realizar de modo a adiantar o processo, a não ser deter muita paciência para lidar usando a situação.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o produção dos prestadores do serviçeste para evitar erros na execução da reforma do lar
Estabeleça regras para ESTES prestadores por serviço, tais como ESTES horários de entrada e saÃda, os limites do circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários do descanso
Nunca receba entrega do materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo de entrega da reforma de coisa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma por casa é especial para o cliente, assim sendo possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma do Lar: oito inspirações do antes e depois
É possÃvel tomar uma reforma por lar usando baixo custo e simples, com prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar este ambiente? Sim, com várias dicas do reforma e bastante planejamento você conseguirá criar Muito mais tal conquista.
Afinal, modificar a coisa é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos para transformar o sonho em realidade. Mas, como realizar a reforma do casas usando baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, várias orientações são válidas para todo Genero por reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas do reforma para quem deseja sentir melhoramentos este ambiente em qual mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste do coisa nenhumas gastar bastante.
Como alterar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, que promete fazer toda a obra cobrando um preçeste Muito mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Assim sendo, a máxima “este apertado sai caro†é perfeitamente aplicável. Isento domÃnio de tudo qual precisa ser feito, o profissional pode cometer erros qual vão custar amplamente Muito mais para serem reparados, e o cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto custa a reforma do uma lar, procure especialistas. A princÃpio, este valor Têm a possibilidade de parecer Ainda mais alto, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras do uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado deterá Ainda mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas para uma reforma do casas simples e utilizando baixo custo
A reforma do 1 imóvel costuma fazer uma Colossal bagunça pelo ambiente; contudo, nenhumas ESTES cuidados necessários, a obra similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma de casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientação Pode vir a até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É qual, embora o presente mesmo que este primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em de que esquecemos por planejar a obra.
Tenha em mente quais são os objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. 1 morador que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura Verifique aqui simples e, em a reforma, sentir a necessidade de realizar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado mais bonito. A mudança parece sutil, mas Pode vir a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a criar o planejamento? Baixe por sua vez a sua planilha gratuita do controle por obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a sua própria situaçãeste financeira
Como qualquer decisãeste de que envolve dinheiro, fazer uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o presente é um Porreiro momento de modo a começar a obra e o quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar utilizando essa reforma.
Uma maneira de evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite de gastos e acompanhar as despesas do perto para garantir de que este orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em alguns quadros, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale buscar opções por financiamento. Para escolher O MAIS EFICAZ empréstimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas é um produto de uma sfoirie por soluções e de empréstimo para quem quer alterar. Conheça mais, compare e Aprecie as melhores condições do mercado no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusão da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro natural valioso que deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por 1 prazo maior do de que este morador gostaria, e assim sendo é tão importante criar 1 cronograma.
Depois por mapeada cada parte da obra, não se esqueça do acompanhar o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais usando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste mal este valor cobrado pela prestaçãeste do serviço é 1 Enorme erro.
De modo a evitar esse tipo de situação, a recomendação é realizar uma reunião com o profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, saiba como uma pintura, podem vir a até ser feitas com Facilita. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento por 1 profissional.
Para além disso, um bom profissional deve conhecer mais fornecedores, deter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire do materiais, bons exemplos do tais como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à excelência dos materiais
Nãeste é porque você vai executar uma reforma por casas simples qual deve comprar coisas do baixa habilidade. Isso porque se a habilidade dos itens não for óptima, os produtos tendem a durar menos, e este investimento em mãeste de obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros produtos, a adquire de materiais de construçãeste deve envolver comparação de preçESTES em variados lugares, garantindo Assim sendo uma reforma de casas por baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, pode ser 1 desafio e tanto. Porém, saiba que é possÃvel renovar a decoraçãeste do casa desprovido gastar demasiado. O segredo? Planejamento e uma óptima dose do criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoração por coisa desprovido gastar bem
Considerando que já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras do eletrodomésticos, é necessário colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este estilo da tua decoração, faça uma lista por tudo o de que você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de ESTES melhores lugares para encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes usando Ainda mais vida
Um ambiente pode ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz usando que ESTES objetos tais como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda Muito mais descontraÃdo, pode optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste de modo a quem gosta de desenhar, porém igualmente É possibilitado a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar amplamente e ao mesmo tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos com valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, contudo, existem sites que disponibilizam desenhos ou artes de graça e, com eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, do entendimento usando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples do decorar os ambientes da tua casa é usando 1 jogo por luzes. Para além do não gastar muito, essa combinação ajuda a renovar a decoração como 1 todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais por cor isento ter de comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma solução. Para além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a sua própria coisa, similarmente identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do comércio.
oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou volante-mudo. O cé especialmenteu é o limite: basta uma pitada de criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo do famÃlia que está esquecido em um canto da coisa isento utilidade? Saiba de que ele Têm a possibilidade de ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis para a sua própria casa, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é necessário levar em consideração que existem cômodos qual podem vir a sair Muito mais caros do de que outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem custar bem Muito mais do de que uma sala, por causa do tipo do piso, encanamento, entre outros produtos.
O presente, até mesmo, é um fator de que deve ser avaliado por convénio utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é alterar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES tipos do reparos Ainda mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locação, muitos decidem realizar apenas manutenções básicas, já de que este investimento nunca sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar por sua vez mesmo uma reforma do casas simples, contudo nãeste tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um empréstimo com garantia na Creditas.
